VON HAUS AUS GUT BETREUT
Immobilien Makler Gauting
18. Juli 2019
Kategorie: Immobilien Gauting


Immobilien bewerten Ammersee, Pilsensee, Utting, Seefeld, DiessenKaufen und entspannen - Immobilien in Gauting mit Nießbrauch zur Anlage

Der aktuelle Marktwert der Immobilie liegt bei mindestens 1.500.000,- Euro?

Die Immobilie wird mit Nießbrauch für 750.000,- Euro verkauft. Was heißt Nießbrauch?

Der Verkäufer und jetzige Eigentümer bekommt durch das Nießbrauch - Recht die Möglichkeit auch nach dem Verkauf alle "Früchte aus der Immobilie" zu ziehen. Er kann also wohnen bleiben oder vermieten, lebenslang. Dafür erwirbt der Käufer die Immobilie deutlich unter derzeitigem Marktwert.
Alle Unterhaltskosten der Immobilie, also Instandhaltung, Instandsetzung, Versicherung usw. trägt weiterhin der Verkäufer. Somit ist der Kauf auf Nießbrauch Basis ein vorteilhaftes Instrument, um vorhandenes Kapital in den sicheren Hafen einer Immobilie zu bringen - ohne den Ärger und das Risiko einer Vermietung. Denn Sie haben ja kein Mietausfallrisiko und müssen sich um Dinge wie Instandhaltung, Handwerker, Winterdienst nicht kümmern.

Wohnen in Gauting

Im Grünen und doch nahe genug an München gelegen, morgens in den Starnberger See springen und abends Kultur in München genießen - in Gauting geht das. In der Mitte des Würmtales gelegen, umrandet von Wiesen, Wäldern und Äckern bietet die vitale Gemeinde mit rund 20.000 Einwohnern alles zum Leben.

Anbindung an die Metropole und Freizeitwert sind hier ideal verbunden. In der Münchner Innenstadt ist man über die Lindauer- oder die Garmischer Autobahn in etwa 20-25 Minuten. Durch das herrliche Würmtal gelangen Sie in 15 Minuten zum Starnberger See.

Kaufen und entspannen.






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