27. Mai 2021
Kategorie:
Immobilienmakler Würmtal
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und wir haben für Sie 5 wichtige Tipps für Ihre Immobilienfinanzierung.
- Tipp 1 – Eigenkapital
Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto günstiger wird der eingeräumte Zinssatz, der Immobilienfinanzierung.
Eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich. Eine Faustregel besagt aber auch, dass 20 bis 30 % des Kaufpreises als Eigenkapital vorhanden sein sollte. - Tipp 2 – Zinsbindung
Die passende Sollzinsfindung ist wichtig. Diese werden in der Regel für 10 bis 15 Jahre fixiert. Sind die Zinsen auf einem niedrigen Niveau, lohnt sich eine längere Zinsbindung. Liegen die Zinsen hingegen höher, ist eine kürzere Sollzinsbindung vorzuziehen. Ist diese Frist verstrichen, wird der Sollzins im Rahmen einer Anschlussfinanzierung – neu vereinbart. - Tipp 3 – Sondertilgung
Durch zusätzliche Einzahlungen lassen sich die Darlehenslaufzeit verkürzen und Zinsen sparen. Um eine Sondertilgung vornehmen zu können, muss gleich anfangs die richtige Wahl der passenden Tilgung vorgenommen werden. - Tipp 4 – Zuschüsse
Es gibt einige Förderprogramme vom Staat. Informieren Sie sich, ob und welche für Sie in Frage kommen. Das kann sich richtig lohnen. - Tipp 5 - Erwerbsnebenkosten
Nebenkosten, wie bspw. Notargebühr und Grunderwerbsteuer, sind werden oft unterschätzt. Doch machen diese insgesamt bis zu 15% der Immobilienkosten zusätzlich aus.
„Ich kenne das Würmtal wie meine Westentasche und weiß, was Ihre Immobilie wirklich wert ist."
„Seit knapp 20 Jahren zählen Immobilienbesitzer in Gauting und im Würmtal beim Verkauf Ihrer Immobilie auf mich. Mein Erfolgsgeheimnis? Ich kümmere mich persönlich darum, dass Ihre Immobilie sorgenfrei und zum besten Preis verkauft wird. Von der Erstbesichtigung bis zum Notartermin: Chefsache! Machen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem schönen Erfolg und rufen Sie mich an, ich freue mich auf Sie."Alfred Petersen, Inhaber Stadt Land Haus Immobilien Gauting
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