Immobilienmakler Gauting und Bad Tölz
Immobilien Makler Gauting
10. Januar 2022
Kategorie: Immobilienmakler Gauting


Immobilienmakler GautingEigentümer einer Immobilie ist man dann, wenn es einen entsprechenden Eintrag im Grundbuch gibt.

Ein solcher Eintrag wird von den Grundbuchämtern aber erst vorgenommen, wenn dort eine sogenannte Unbedenklichkeitsbescheinigung vorliegt. Die Unbedenklichkeitsbescheinigung wird vom Finanzamt ausgestellt und belegt, dass der Käufer einer Immobilie die Grunderwerbsteuer ordnungsgemäß gezahlt hat.

Das heißt, ohne Zahlung der Grunderwerbssteuer gibt es keinen Eintrag ins Grundbuch.

Mit der sogenannten Unbedenklichkeitsbescheinigung weist der Käufer einer Immobilie nach, dass er die Grunderwerbsteuer gezahlt hat. Eine solche Bescheinigung wird vom Finanzamt ausgestellt und ist unerlässlich für den Eintrag ins Grundbuch. Kann man die Zahlung der Grunderwerbsteuer nicht durch die Vorlage der Unbedenklichkeitsbescheinigung belegen, wird kein Grundbucheintrag vorgenommen.

Alfred Petersen

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