Immobilienmakler Gauting und Bad Tölz
Immobilienmakler in Bad Tölz
18. Mai 2021
Kategorie: Immobilienmakler Bad Tölz


Immobilienmakler in Bad TölzSie besitzen eine Eigentumswohnung in der Stadt, möchten jedoch lieber in einem Einfamilienhaus im Grünen leben. Ein anderer Eigentümer wohnt in einem Einfamilienhaus im Grünen und möchte lieber eine Eigentumswohnung in der Stadt.

In dem Fall würde einem Immobilientausch nichts im Weg stehen. Doch ist es in der Realität wirklich immer so einfach?

Vorteile, die für einen Tausch sprechen!

 

  • Die Tauschpartner verkaufen erst, wenn die passende Immobilie vorhanden ist.
  • Die Tauschpartner müssen keine hohen Darlehenssummen aufnehmen – wie es beim klassischen Immobilienkauf der Fall wäre - denn der Wert der Tauschimmobilie wird verrechnet.
  • Die Notarkosten reduzieren sich.

Mögliche Nachteile, bei einem Tausch!

  • In der Praxis ist es oftmals schwierig, eine geeignete Tauschimmobilie sowie Tauschpartner zu finden, da dieser Markt noch kleiner ist, als der klassische Immobilienmarkt.
  • Es könnte sich schwierig gestalten, dass sich beide Parteien auf einen angemessenen Preis für die Tauschimmobilien einigen. Nicht zuletzt, da in der Regel die eigene Immobilie aus emotionalen Aspekten zu hoch eingeschätzt wird.
  • Beim Immobilientausch müssen die Tauschpartner gleichzeitig renovieren, modernisieren und umziehen. Wie gestaltet sich die Tauschphase?

Fazit

In der Theorie ist der Immobilientausch eine kostensparende und komfortable Lösung, doch in der Praxis relativ schwer umzusetzen.

Sie möchten mehr darüber erfahren? Melden Sie sich gerne bei uns!
Ihr Team von Stadt Land Haus Immobilien & Perspektiven

Wolfgang Eberhardt

Benötigen Sie Hilfe bei der Zusammenstellung der Unterlagen?

Seit knapp 20 Jahren zählen Immobilienbesitzer in Oberbayern beim Verkauf ihrer Immobilien auf uns. Auch für sehr spezielle Objekte finden wir den richtigen Käufer. Unser Erfolgsgeheimnis? Der Verkauf Ihrer Immobilie ist bei uns eine wichtige Chefsache. Von der Erstbesichtigung bis zum Notartermin: Ich kümmere mich persönlich darum, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten Preis verkauft wird!

Wir können Ihnen nicht nur beim Verkauf Ihrer Immobilie helfen, sondern unterstützen Sie im Zuge dessen auch bei der Beschaffung, Sichtung und Zusammenstellung aller wichtigen Unterlagen.

Wolfgang Eberhardt, Immobilienmakler Bad Tölz
☎ 08041/ 795 200





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