Es gibt im Rahmen einer Bürgschaft drei Möglichkeiten:

Elternbürgschaft – es bürgen Eltern, Verwandte oder auch Freunde.

Mietkautionsversicherung – die Kosten für Mietschulden oder Schäden werden von der Versicherung übernommen, die der Mieter abgeschlossen hat.

Bankbürgschaft – die Bank bürgt, zahlt bei Schulden oder Schäden sofort und zieht das Geld beim Mieter wieder ein.

Vorteile einer Bürgschaft:

• Die Bonität des Mieters wird vorher geprüft (Bank oder Versicherung) bzw. ist gegeben (Eltern).
• Sie sparen Zeit, weil Sie kein separates Mietkautionskonto verwalten müssen.
• Die Sicherheit ist sofort gegeben – anders als bei möglichem Verzug bei der Zahlung der Kaution. Eine Auszahlung im Schadensfall ist rechtssicher garantiert.

Nachteil einer Bürgschaft:

• Im Schadensfall müssen Sie entsprechende Dokumente ausfüllen und einreichen.

Sie als Vermieter sind rechtlich nicht dazu verpflichtet, eine Bürgschaftserklärung zu akzeptieren, jedoch sind alle Formen der Mietbürgschaft anerkannt und gängig.