Immobilienmakler Gauting und Bad Tölz
Immobilienmakler in Bad Tölz
02. Dezember 2020
Kategorie: Immobilienmakler Bad Tölz


Immobilienmakler in Bad TölzWer ein altes Haus kauft, weiß warum: Es erzählt Geschichten und hat seine ganz eigene Geschichte. Vergessen sollte man beim Kauf einer alten Immobilie aber nicht, dass diese im Vergleich zum Neubau einige Schwierigkeiten mit sich bringen könnte. Hier unsere Tipps, was Sie dabei bedenken sollten.

Bausubstanz gründlich prüfen
Dieser Punkt ist sehr wichtig, denn die Kosten für mögliche Instandsetzungsmaßnahmen sollten realistisch eingeschätzt werden, um eine spätere Kostenexplosion zu vermeiden. Besonders achten sollte man daher darauf, ob das Dach dicht und eine ausreichende Dämmung vorhanden ist, Fenster und Türen verzogen sind, Wände oder Decken feuchte Stellen oder Schimmel aufweisen.

Einen Blick auf die Haustechnik werfen
Ein älteres Haus ist in puncto Haustechnik meistens nicht ganz auf dem neuesten Stand der Technik. Hier sollte man sich anschauen, wie alt die elektrischen Leitungen, die Heizungs- und sanitären Anlagen inklusive Rohrleitungen sind. Gibt es überall genügend elektrische Anschlüsse, welche Art von Heizung hat das Haus und existiert bereits eine Zuleitung für schnelles Internet?

Denkmalgeschützt: ja oder nein?
Wenn ja, müssen bei Sanierung und Umbau bestimmte Vorgaben eingehalten werden, was bedeutet, dass man unter Umständen das Gebäude nicht frei nach den eigenen Wünschen gestalten kann.

Wolfgang Eberhardt

Benötigen Sie Hilfe beim Kauf Ihres Hauses? Wir helfen Ihnen gern.

Seit knapp 20 Jahren zählen Immobilienbesitzer in Oberbayern beim Verkauf ihrer Immobilien auf uns. Auch für sehr spezielle Objekte finden wir den richtigen Käufer. Unser Erfolgsgeheimnis? Der Verkauf Ihrer Immobilie ist bei uns eine wichtige Chefsache. Von der Erstbesichtigung bis zum Notartermin: Ich kümmere mich persönlich darum, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten Preis verkauft wird!

Wollen auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Dann melden Sie sich gleich bei mir:

Wolfgang Eberhardt, Immobilienmakler Bad Tölz
☎ 08041/ 795 200





Für eventuelle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verügung!
Stadt Land Haus Immobilien & Perspektiven
anfrage@stadtlandhaus.net · www.stadtlandhaus.net
Vertretungsberechtigter: Alfred Petersen |Aufsichtsbehörde: Landratsamt Starnberg, Ust ID: DE316400997
Stadt Land Haus Immobilien

Stadt Land Haus Immobilien & Perspektiven
Telefon 089/ 588 011 899      anfrage@stadtlandhaus.net