Grundstück: ca. 819,00 m²
Wohnfläche: ca. 250,00 m²
Nutzfläche: ca. 110,00 m²
Zimmer: 10
Badezimmer: 3
Stellplatz: 2
Nebenkosten: ca. 100
Baujahr: 1986
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Mietpreis: 2500.00 € zzgl. NK und Kaution

Lage und Umgebung
Ruhig Richtung Waldrand, sonnig Richtung Süd/Westen,


Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse von Stockdorf ( zur Gemeinde Gauting gehörend). Den S-Bahnhof Stockdorf sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten per Rad oder per Auto. In der Müncher Innenstadt ist man über die Lindauer oder die Garmischer Autobahn in etwa 20-25 Minuten. Durch das herrliche Würmtal fährt man in 15 Minuten zum Starnberger See. Auch sonst spricht das Würmtal für sich. Seit dem Bau der Eisenbahnlinie, vor mehr als 150 Jahren, zieht es die gehobene Münchner Bürgerschaft, berühmte Künstler, Schauspieler und Prominente an die Würm. Die Gemeinden bieten eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, einer optimalen medizinischen Versorgung, kulturellen Einrichtungen und Schulen von ausgezeichnetem Ruf.
Beschreibung
Außen schlicht, innen großzügig und extravagant präsentiert sich dieses besondere, nicht alltägliche Anwesen mit seinen imposanten Büroräumen für innovative, kreative neue Besitzer. Das in den 60iger Jahren von einem Kunstmaler konzipierte 10-Zimmer-Haus wurde 1986 renoviert und nach Feng-Shui-Prinzipien umgebaut. Dach und Fassade wurden wärmegedämmt und die Innenräume teilweise hochwertig ausgebaut.
In bester ruhiger, sonniger Lage und familienfreundlicher Umgebung lädt das vielschichtige und überraschende Wohnhaus zu kreativem und innovativem Wohnen und Arbeiten ein.
Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche
- Gas und Elektroherd
- Hochwertige Einbauschränke in fast allen Zimmern
- Marmorbad
- Neuwertige Gasheizung
- Garage
- 2 Stellplätze
- Gartenhaus
- Kinder Pool
- Großer Garten
uvm.

Sonstige Angaben

Ansprechpartner:
Alfred Petersen
Immobilien-Team-Starnberg GmbH&Co.KG
Maximilianstr. 4e
82319 Starnberg
Tel. 08151-65 77 11
Fax 08151-65 77 10
Mobil: 0170 ? 12 80 929
email: alfred.petersen@remax.de
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Im Plan eingezeichnete oder abgebildete Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Angebotes.

Ansprechpartner
Alfred Petersen
Alfred Petersen

Geschäftsführer/Gesellschafter
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Tel.: 08151/6577-11
Mobil: 0170/128 09 29
ap@stadtlandhaus.net


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