VON HAUS AUS GUT BETREUT

Wohnfläche: ca. 58,00 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplatz: 1
Nebenkosten: ca. 80
Gesamtmiete: 856 €
Baujahr: 1997
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Mietpreis: 696.00 € zzgl. NK und Kaution

Beschreibung
In einer kleinen Wohnanlage, ganz in der Nähe der idyllischen Würm, vermieten wir diese schöne und sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, eigenem Gartenanteil, Kellerabteil und Duplexparker in der Tiefgarage.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Parkettboden und ein großzügiges Bad. Die Haltung eines Haustieres ist nach Absprache erlaubt, solange es sich um eine Katze handelt.

Hier wohnen Sie absolut ruhig und können trotzdem zu Fuß zum Einkaufen spazieren.

Bereits frisch gestrichen ist die Wohnung ab 1.10.bezugsbereit.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung ab etwa Ende September.
Ausstattung

- Einbauküche

- Terrasse

- Gartenanteil

- Tiefgaragenplatz (unterer Duplex)

- Parkett

- Markise

Lage und Umgebung
Im Grünen und doch stadtnah gelegen, morgens in den Starnberger springen und abends in München ausgehen - in Gauting geht das. In der Mitte des Würmtales gelegen, umrandet von Wiesen, Wäldern und Äckern bietet die vitale Gemeinde mit rund 20.000 Einwohnern alles zum Leben. Anbindung an die Metropole und Freizeitwert sind hier ideal verbunden. In der Münchner Innenstadt ist man über die Lindauer- oder die Garmischer Autobahn in etwa 20-25 Minuten. Durch das herrliche Würmtal fährt man in 15 Minuten zum Starnberger See. Mit der S-Bahn ist man in ca. 25 Minuten im Stadtzentrum Münchens.
Die Würmtal-Gemeinden bieten eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, einer optimalen medizinischen Versorgung, kulturellen Einrichtungen und Schulen von ausgezeichnetem Ruf. Gauting gehört zum Landkreis Starnberg.
Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.1929.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ansprechpartner:
Alfred Petersen
Stadt Land Haus Immobilien & Perspektiven
Hiltlstr.14
82131 Gauting
Tel. 089/ 588011899
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Im Plan eingezeichnete oder abgebildete Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Angebotes.

Ansprechpartner
Alfred Petersen
Alfred Petersen

Geschäftsführer/Gesellschafter
Luxury Home Marketing Specialist


Tel.: 08151/6577-11
Mobil: 0170/128 09 29
ap@stadtlandhaus.net

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Für eventuelle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verügung!
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Vertretungsberechtigter: Alfred Petersen |Aufsichtsbehörde: Landratsamt Starnberg, Ust ID: DE316400997
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