Vielfältige Faktoren bestimmen den richtigen Kaufpreis und jede Immobilie ist anders. Selbst in einem Doppelhaus haben zwei an sich identische Hälften einen unterschiedlichen Wert. Weil z. B. in die eine regelmäßig investiert wurde und in die andere nicht.

Sie benötigen also einen Fachkundigen, der Ihre Immobilie vor Ort begutachtet - in all ihren vielfältigen Details. Ferndiagnose per Bewertungssoftware oder Telefon reicht nicht - oder kann Ihnen Ihr Hausarzt am Telefon eine verläßliche, zutreffende Diagnose stellen?

Ohne Ortstermin geht es also nicht, dazu kommt unser fundiertes Fachwissen: anhand anerkannter Bewertungsmethoden und unter Berücksichtigung der vorliegenden Fakten, wie z. B. Bodenrichtwert, Baukosten, Zustand etc. können wir den Sachwert, den Ertagswert oder den Vergleichswert definieren.

Aber das ist nur die halbe Miete, denn jetzt beginnt die eigentliche Kunst, nämlich den richtigen Marktwert zu definieren:

• Wie „stark" ist Ihre Immobilie?
• Wie stark ist die Nachfrage an Ihrem Standort?
• Welcher Preis geht gerade noch und wann ist der Preis überzogen, der Bogen überspannt?

Die Antwort ist diffizil und manchmal eine Gratwanderung. Unsere langjährige Markt-, Berufs- und Lebenserfahrung sind die Basis und führen zum richtigen Verkaufspreis.